Planklagenævnet afviser klage over dispensation til bebygget areal pga. overskreden klagefrist

Dokumentet handler om en nabo-/naboklage over Aarhus Kommunes dispensation fra byplanvedtægt, som gav tilladelse til at overskride det bebyggede areal i forbindelse med opførelse af et enfamiliehus og en carport på en ejendom i Aarhus V.

Aarhus Kommune meddelte dispensation i juni 2024 som led i en byggetilladelse. Klageren gjorde gældende, at kommunen ikke havde gennemført partshøring eller naboorientering, hvilket efter klagerens opfattelse udgjorde en væsentlig retlig mangel.

Planklagenævnet behandler imidlertid ikke klagen i realiteten. Nævnet afviser klagen, fordi klagefristen er overskredet:

- Klagefristen er normalt 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. For en part begynder fristen ikke at løbe før, afgørelsen er modtaget og der er givet korrekt klagevejledning.

- Nævnet vurderer først, om klageren havde partstatus i sagen. Nævnet finder, at klageren ikke er part, fordi byggeriet kun giver begrænsede indbliksgener (ét vindue, af begrænset størrelse) og ikke kan antages at medføre væsentlige skygge-/skyggegener som følge af højde og placering.

- Da klageren ikke er part, var kommunen ikke forpligtet til at sende afgørelsen til klageren med individuel klagevejledning. Fristen beregnes derfor fra det tidspunkt, hvor klageren fik kendskab til afgørelsen.

- Klageren modtog fuld aktindsigt den 6. februar 2026, og dermed senest på dette tidspunkt havde klageren kendskab til afgørelsen. Nævnet lægger til grund, at klagefristen udløb den 6. marts 2026.

- Klagen blev indgivet via klageportalen den 10. juli 2026, altså for sent, og nævnet finder ikke undskyldelige omstændigheder, der kan begrunde at fristoverskridelsen på mere end 4 måneder ses bort fra.

Konsekvensen er, at Planklagenævnets afgørelse betyder, at klagen ikke realitetsbehandles, og at kommunens dispensation står ved magt i forhold til denne klage.